Som villaägare tar det inte många år innan du märker hur mycket det faktiskt kostar att hålla huset i gott skick. Och när stora renoveringar kommer krypandes, drar du dig intill det sista på grund av kostnaden och arbetet. Dock kan du göra renoveringarna billigare genom att välja rätt metoder. 

Dränering

Har du en källare eller krypgrund har ordet “dränering” förts på tal och det skickar rysningar genom kroppen. Tanken att gräva ut runt hela huset och lägga på flera lager med isolering, dräneringsmaterial och dukar får plånboken att yla. Det är ett stort ingrepp som måste göras korrekt för att grunden ska vara skyddad mot vatten. En del skippar helt enkelt att köpa ett hus om det finns indikationer på att det behöver dräneras.

För att komma undan billigare och med betydligt mindre jobb kan du använda DryProtect. Deras teknologi kräver ingen grävning alls, bara några elektriska kopplingar i källaren, sedan kan du följa fukten i källaren eller grunden direkt i mobilen. Tanken är att ström laddar vattnet och fukten närmast muren som sedan söker sig till den positivt laddade marken för att ladda ut. Likströmmar stöter bort vatten från grunden.

Takbytet

Ett gammalt och sjabbigt tak är inget att skryta över. Takläggningar kostar flera hundratusen kronor och är inget man gör i en handvändning. Medan proffsen klarar det på två veckor behöver privatpersoner oftast en månad för att göra samma jobb. Folk gillar inte att köpa hus med dåliga tak, det finns en osäkerhet för du vet ju inte vilken skada det dåliga taket har fört med sig till resten av huset.

Fråga dig istället hur dåligt taket egentligen är? Är plåten hel men ful? Måla den istället för att byta. Är det någon takstol som ser ut att ge vika, byt ut den och stöd upp resterande istället för att riva hela taket. Ser läkten och pappen okej ut men pannorna är förstörda? Byt till nya pannor så har du redan köpt flera års säkerhet. Ett helt takbyte är så klart den säkraste metoden, men du kan skjuta på takbytet och sova lugnt med billigare medel.

Som företagare gäller andra regler när det ska byggas, mest eftersom det handlar om större projekt. Men om du som snickare vill ge dig in i byggbranschen kan du med hjälp av leverantörer och kontakter erbjuda hela hem utan att själv behöva göra allting. 

Konsulter

Efter du har tagit kontakt med privatpersoner som vill bygga sitt eget hem, kan du använda andra företag som erbjuder hjälp från bygglov till arkitektritningar. Du blir en aktiv konkurrent mot kataloghusen. Genom dina kontakter kan proffsen ta fram dina kunders drömhus och då får vara den som bygger drömhuset. Dina kontakter kan också hjälpa till med bygglov och undersökningar. Du behöver ett starkt kontaktnät och avtal med andra företag. Du behöver jobba med bra personer för att kunna erbjuda dina kunder det bästa. Det är inte nödvändigt för dig att kunna alla steg för att erbjuda en helhetslösning för dem som är intresserade av lösvirkeshus.

Specialitet

För att stå ut ännu mer från marknaden kan du skapa en nischad firma. När dina konkurrenter bygger allt, kan du göra det men även specialprojekt. Du kanske har en förkärlek till en viss tidsålder och marknadsför dig som en byggnadsvårdare eller en snickare som är införstådd i arkitektur från en viss tidsålder. Du kan tipsa dina kunder om snickarglädje, materialval, och planlösningar som de sedan kan ta med till arkitekten. Eller så är du specialist på att bearbeta ett visst material, exempelvis som timmerman. Det finns en konst i att bygga timmerhus som kan stå i flera hundra år. Eller är du snickaren så är bra på att hantera stål eller glas?

Midsommar är runt hörnet och det är dags att börja med förberedelserna. Inför den stora festen behöver huset sin årliga städning och vi har knepen som gör det lättare och snabbare!

Fönstren

Efter en vår med rusk och regn har saltet och gruset på vägarna spridits med vinden och hamnade på fönstret. Smuts sliter på glaset och kan skapa repor, de är inte så roliga att titta på eller genom heller. Fönster är dock besvärliga att putsa, speciellt när man har ett helt hus. Ännu mer besvärligt om fönstren har spröjs. Städfirmor som Nox AB kan komma förbi och putsa fönstren åt dig, det är en sak mindre att tänka på. Att beställa en hel storstädning kostar några tusenlappar, i stora hus kan det blir riktigt dyrt även om du använder ROT-avdrag. Att låta någon annan beta av en punkt på listan är dock värt pengarna.

Dammsuga

Dammsug noggrant, du kan till och med gå över väggarna och taket. Våttorkningen blir lättare om du har tagit bort det mesta av dammet redan. Öppna fönster och en dörr för att skapa korsdrag så kan du samtidigt få ut dammet som rymmer från dammsugaren och byta ut luften. En helvädring tar bara femton minuter men du kan alltid vädra lite mer. Häng ut dina filtar och kuddar i solen och damma av dem utomhus.

Golven

Använd en liten skvätt väldoftande såpa och gå över alla golv. Du behöver inte mycket vatten, har du äkta trägolv ska du vara försiktig med vattenmängden. Har du skurgolv kan du så klart vara mer liberal med vattenmängden, men den typ av skurning kräver att du tömmer hela rummet så du kommer åt överallt. Enligt Expressen behöver äkta trägolv inte våttorkas ofta, det är viktigare att du håller smutsen borta med dammsugare och kvast. Men under den årliga midsommarstädningen kan du passa på att våttorka.

Tips!

För att sprida goda dofter innan besökarna kommer kan du plocka in syrenkvistar eller blommande hägg och sätta i vaser med vatten. Du kan också sätta en skål med 1-2 teskedar vaniljextrakt i ugnen på 150 grader så luktar det nybakat i hela hemmet!